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国内首家乐高乐园落户四川,云南城投与之“擦肩而过”

导读:图/默林娱乐集团官网截图国内首家乐高主题乐园近日正式落户四川,背后的投资方正是成都环球世纪会展旅游集团有限公司,这一云南城投酝酿近两年却宣告终止收购的企业。在业内人士看来,错过乐高乐园后,云南城投的当

梅林娱乐集团照片/官方网站截图

中国第一个乐高主题公园最近在四川正式开放。背后的投资者是成都世界世纪会展旅游集团有限公司,这是一家云南城市投资公司,已经酝酿了近两年,但已宣布终止收购。今年上半年,云南省投资收入18.85亿元,同比下降51.86%,净利润-7.85亿元,同比下降325.42%。业内人士表示,在失去乐高乐园后,云南城市投资的首要任务仍然是保持现金流。

中国首个乐高主题公园签约四川

经过多年的谣言和猜测,中国第一个乐高主题公园网站已经正式“正式宣布”。9月27日,“中国四川天府乐高乐园”项目会议召开。乐高乐园与四川眉山正式签署了一份合同,并计划在今年年底和2023年开工。

根据仁寿县人民政府此前披露的信息,乐高乐园项目总面积为24万平方米,预计每年平均接待500万游客,包括乐高工厂、乐高世界、乐高朋友、乐高水上乐园等10个街区。目前,乐高乐园项目的第一阶段将开设两家乐高主题酒店,共有500间客房。

作为中国第一个乐高乐园和梅林娱乐集团全球第11个欢乐谷,天府乐高乐园被梅林娱乐集团首席执行官尼克·瓦尼(nick varney)称为“乐高乐园在中国扩张的里程碑”。据悉,梅林娱乐集团将继续讨论在中国开设更多乐高乐园。

关于乐高乐园在四川的落户,北京大学文化产业研究所副所长陈少峰表示,有必要在主题公园的布局上增加西部主题公园的国家影响力。一个是四川强大的消费能力,另一个是周围缺乏有影响力的主题公园。

据梅林娱乐集团2018年年报,截至去年年底,乐高乐园共开放了8个主题公园,游客总数为1560万人,同比增长2.2%,收入6.37亿英镑,同比增长4.6%,相当于2018年人均消费约357元。Ebitda的利润率为38.2%,比2017年上升0.4个百分点。

放弃收购全球会展,云南城市投票“错过”乐高乐园

据梅林娱乐集团官方网站信息,全球钟君文化旅游发展有限公司(以下简称“全球钟君”)将为四川乐高乐园建设及相应基础设施和相邻商业开发项目提供资金。据田燕调查,环球钟君分别由成都环球世纪会展旅游集团有限公司(以下简称“环球会展”)和钟君天心文化传播成都有限公司拥有51%和49%。

环球展览是环球钟君的控股股东,是云南城头房地产有限公司(以下简称“云南城头”)试图收购但以失败告终的大型集团公司。

2016年7月,云南城市投资集团控股股东云南城市建设投资集团有限公司完成了对全球展会的收购,持有全球展会51%的股份。2017年11月,云南城头正式宣布收购环球展览,交易价格最终定为236亿元。

中信云南表示,收购世博会将有助于减少与控股股东的竞争,改善区域布局,优化金融结构。数据显示,在收购公告发布时,全球会展资产的估计价值为240亿元,占当时云南市投资净资产的518.47%,接近当时云南市市值的三倍,溢价约为72%。此次高溢价收购引起了外界以及中国证监会的关注。

2018年11月,云南城市投资公司表示,由于未能如期向中国证监会提交书面答复,该公司已暂停收购世博会。2019年6月,云南城头宣布终止交易,理由是国内市场环境、经济环境等客观条件发生重大变化,交易双方未能就一些重要条款达成一致。

日前,云南产权交易所提前披露了环球展览51%股权项目的上市信息。转让方为云南城头集团。云南市入选世界博览会,最终获得“命运无门”。

演出紧逼,云南城市变成健康旅游

2018年2月,四川省天府新区乐高乐园项目签约仪式在成都举行,全球展览会被明确认定为当时的主要投资者之一。据了解,除了主题公园,天府乐高乐园还将建设度假城镇和酒店。尚不清楚云南市在申办世博会时是否考虑到了这一因素。但可以肯定的是,在业内人士看来,云南城头错过了乐高乐园进入四川的机会。

“我想云南投资一定错过了这个机会。过去,云南城市投资战略扩张的步伐相对较快。现在它需要更稳定的发展。手段之一是出售一些项目。云南市仍有进一步投资的机会。毕竟,云南仍然拥有丰富的文化和旅游资源。”金融评论员严跃进表示。

今年上半年,云南城市投资实现收入18.85亿元,同比下降51.86%,净利润为-7.85亿元,同比下降325.42%。经营活动净现金流为-12.4亿元,同比增长8.24%。云南城市投资表示,业绩下滑主要是由于上半年达到结转条件的房地产项目数量少、房地产开发销售收入下降、成本利息增加等因素造成的。

关于未来发展,云南城头表示,房地产开发业务的战略转型方向已明确界定为医疗保健业和旅游业。今年7月,云南省人民政府与保利集团签署战略合作协议,宣布保利集团计划参与云南城头混合所有制改革。“现在云南城头的主要任务是保持企业的现金流和稳定运行。对于其他一些扩展的新内容,我们可以适当地放弃。”阎跃进说道。

新京报记者郑一佳

编辑杰克校对张彦君

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